A fejlesztés tartalma

A laktanya a település észak-keleti részén található. Belterületi ingatlan, melyet délről és dél-keletről lakótelkek határolnak, észak-keletről a volt Batthyány kastély parkja található, melyet a 2004-ben jóváhagyott településszerkezeti terv zöldterületként határoz meg. Északról külterületi mezőgazdasági területek találhatók.

A fejlesztés területe szovjet laktanyaként működött a csapatok kivonulásáig. Ezt követően a terület a Magyar Államkincstár tulajdonába került.

Az állam tulajdonlási időszaka alatt a területen fejlesztés nem valósult meg, az őrzött terület a kivonulástól eltelt másfél évtized alatt változatlan formában állt fenn, elhanyagolt terület képét mutatta.

Ezen időszak alatt a talaj és a talajvíz szennyezettségi állapota feltárásra került. Az ismertté vált szennyezésekre vonatkozóan a kármentesítések megtörténtek. Jelenlegi ismeretek szerint a területen nincs visszamaradt környezetszennyezés, környezeti kár.

Az önkormányzat a terület 2004. évi átvételét követően elkészítette a belterületbe vonást, majd kidolgozta a szabályozási tervet.

A gazdasági-ipari funkcióra rendelkezésre álló terület 103 746 m2. Ebből jelenleg az önkormányzat tulajdonában 91.813 m2-es terület van. Egy építményt tartalmazó; 10.699 m2-es területű ingatlant már korábban értékesített.

A területen lévő 12 ingatlan közül az önkormányzat tulajdonában 6 olyan ingatlan van, melyen építmény áll, azonban azok hasznosítása csak korlátozottan lehetséges a kivitelük, műszaki állapotuk miatt.
1) A terület vízellátása a regionális vízműrendszerhez történő csatlakozása által. Az ipari-gazdasági területen kiépítendő vezetékek három ponton csatlakoznak a városi elosztóhálózathoz, ezáltal körvezetékes rendszert alkotnak.
2) Az ipari-gazdasági területről gravitációs csatornarendszer gyűjti össze a szennyvizet. A csatornákból egy átemelőn keresztül a szennyvíz egy kiépítendő nyomócsövön keresztül jut el egy meglévő nyomócsőhöz, majd a városi rendszeren keresztül a szennyvíztisztítóhoz.
3) A csapadékvizek elvezetésére nyílt szikkasztó árkos megoldás kiépítése, gyephézagos betonlap burkolattal. A nem szikkasztott csapadékvíz egy csatlakozó utca csapadékvíz elvezető árkába folyik.
4) A terület útjainak építésénél felhasználásra kerül a meglevő utak betonburkolata, mint felső útalap. Erre több rétegben 13-16 cm aszfalt kerül.

A projekt keretén belül elkészül: 1640 m vízvezeték 10 db tűzcsappal, 1166 m gravitációs és 506 m nyomott szennyvíz vezeték, 1 db 37 m3 szennyvízátemelő, 1473 m csapadékvíz elvezetés, iparterületi út 113 m hosszúságban 5,5 m burkolatszélességgel, 987 m hosszúságban 6,5 m burkolatszélességgel.